Faire une Evaluation Energétique c’est comprendre votre bâti
Les scénarios types
Scénario 1 – Actions simples et peu coûteuses
Il regroupe les gestes à faible investissement et à retour rapide : remplacement des équipements vétustes (robinets thermostatiques, éclairage LED), réglage des systèmes de chauffage (régulation, programmation), amélioration de l’étanchéité à l’air (joints, calfeutrage). Le retour sur investissement est souvent inférieur à 5 ans.
Scénario 2 – Rénovation partielle
Il cible les postes de consommation les plus importants avec un niveau d’investissement modéré : isolation des combles ou du plancher bas, remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation, installation d’une VMC performante. Ce scénario permet un gain énergétique significatif (souvent 30 à 50 %) sans tout rénover d’un coup.
Scénario 3 – Rénovation globale et performante
C’est le scénario le plus ambitieux, visant l’atteinte d’une très haute performance énergétique (souvent étiquette BBC ou équivalent). Il combine isolation des murs, toiture, plancher, remplacement des menuiseries, système de chauffage renouvelable, ventilation double flux et parfois production d’énergie (solaire photovoltaïque). C’est celui qui génère les économies les plus importantes sur le long terme.
